不動産売却の流れを紹介します!

 

不動産売却は約三カ月間はかかると言われてます。いろいろなフェーズを乗り越えて売却に至りますので、まずは流れを知っておくことが大切です。 まずはでここで全体像をまずは把握してください。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

あなたの売却する不動産が実際に売れるまでの期間は 早い人ですと1ヵ月、平均すると3ヶ月かかります。 また苦労して売買契約が結ばれてからも、引き渡しまでにさらに期間が1カ月きら3カ月かかります。

これはあくまでも平均ですので、 人気のないエリアや魅力のない物件など 買主が見つかりづらい不動産に関しては 半年、1年経っても売れず何年も売れ残りをしてしまうことも十分にあります。 不動産を売却すると言うのは一日や二日で終わるわけではなく ある程度、長期的な視点に立って考えるのが良いかと思います。

ポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売却しやすいタイミングの 売り出し直後のレインズに登録した旬な段階で売却するのが理想です。 ライバル不動産の状況や新築マンション情報、又は社会情勢を踏まえ 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※明らか適正価格より高い金額で初値をつけると 1番売却しやすい売り出しのタイミングを逃してしまいます。 しっかりと適正価格を認識して売り出し直後で売り抜けるような価格設定が良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについて紹介してきました。不動産売却と言うのは上記で説明した通りいくつかの段階を乗り越えて売却することになります。一日や二日で終わるような事はなく一般的には順調に行って三ヶ月かかると言われています。人気のない物件や不便な土地にある不動産に関しては1年以上売れ残る物件と言うのもあります。
不動産売却を始める方はまず全体像を把握して今自分がどの段階に入るのかしっかり把握しておくことがとても大切です。

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