不動産売却の流れを紹介します!

 

不動産売却の流れを理解することがとても大事! トラブルなく満足のいく売却をするにもここで売却するイメージを掴んでみて下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

あなたの売却する不動産が実際に売れるまでの期間は 3カ月間ほどは平均してかかります。 また不動産が売れても実際に引き渡しするまでさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これは平均的な数値ですので、 人気のないエリアや魅力のない物件など なかなか買いてが見つかりづらい物件に関しては 普通に1年以上売れ残ってしまう可能性も十分あります。 不動産売却は必ずすぐに売却できるわけではなく 最低でも3ヶ月から半年はかかるものと認識しておいた方が良いでしょう。

ポイント
まずはあなたの不動産のそのエリアでの適正価格を把握して 1番売却するのに売りやすいとされる 売り出しで売却を決めるのが理想です! ライバル不動産の状況や新築マンション情報、又は社会情勢を踏まえ 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※売り出しの時その物件の適正価格より明らかに高い金額で売り出してしまうと せっかく1番売れるタイミングである売り出しの時期を逃してしまうことになります。 しっかりと適正価格を認識して売り出し直後で売り抜けるような価格設定が良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについて紹介してきました。不動産売却と言うのは上記で説明した通りいくつかの段階を乗り越えて売却することになります。一日や二日で終わるような事はなく一般的には順調に行って三ヶ月かかると言われています。人気のない物件や不便な土地にある不動産に関しては1年以上売れ残る物件と言うのもあります。
不動産売却を始める方はまず全体像を把握して今自分がどの段階に入るのかしっかり把握しておくことがとても大切です。

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